Kohteet asunnon ostoon Espanjassa: alueita harkittavaksi

Espanja on vuosien ajan vetänyt puoleensa sijoittajia, toista asuntoa etsiviä ja asiakkaita, jotka haaveilevat meren äärellä asumisesta. Vakaa markkina, yli 300 aurinkoista päivää vuodessa ja laaja valikoima kiinteistöjä ovat tehneet asunnon ostamisesta Espanjassa yhdestä Euroopan yleisimmistä päätöksistä.

Eniten kiinnostusta herättävät alueet, jotka tarjoavat paitsi hyvät rannat ja ilmaston myös mahdollisuuden matkailuvuokraukseen. Seuraavassa esittelemme katsauksen alueista, joita asiakkaat harkitsevat useimmin. Se ei ole ranking eikä voiton tae: kiinteistöjen arvo ja vuokratulot voivat nousta, mutta myös laskea.

Costa Blanca: puolalaisten suosituin alue

Costa Blanca on yksi alueista, joita useimmin valitaan, kun kiinnostutaan asunnon ostamisesta Espanjassa. Se vetää puoleensa seuraavilla asioilla:

erinomainen ilmasto,
kauniit rannat,
suuri määrä uusia kohteita,
houkuttelevat hinnat verrattuna muihin Espanjan alueisiin.

Erittäin suosittuja kaupunkeja ovat:

Alicante,
Torrevieja,
Orihuela Costa,
Guardamar del Segura,
Benidorm.

Alue sopii niin asumiseen kuin lyhytaikaisvuokraukseen.

Costa Blanca Sur: suosittu vaihtoehto sijoittajien keskuudessa

Costa Blanca Sur on nykyään yksi harkituimmista alueista asunnon ostossa Espanjassa. Se vetää puoleensa seuraavilla asioilla:

erinomainen ilmasto,
suuri määrä uusia kohteita,
kehittynyt infrastruktuuri,
kauniit rannat,
houkuttelevat hinnat.

Suosituimmat sijainnit:

Torrevieja,
Orihuela Costa,
Guardamar del Segura,
Pilar de la Horadada,
Ciudad Quesada.

Se on kohde, joka valitaan niin lomavuokraukseen kuin ympärivuotiseen asumiseen.

Miksi Costa Blanca Sur?

Alicanten lentokenttä,
suuri kansainvälinen yhteisö,
kiinnostus vuokraukseen,
modernit asunnot lähellä merta,
hyvä hinta-laatusuhde.

Costa Blanca Norte: luksusta, luontoa ja arvostusta

Costa Blanca Norte on rannikon eksklusiivisin osa, joka tunnetaan näkymistään, vuoristaan ja luksuskiinteistöistään.

Tunnetuimmat paikkakunnat:

Altea,
Jávea,
Moraira,
Calpe,
Denia.

Alue vetää puoleensa niitä, jotka etsivät:

rauhallisempaa elämäntapaa,
luksushuviloita,
korkealaatuisia kiinteistöjä,
arvostettuja sijainteja meren äärellä.

Hinnat ovat täällä korkeammat kuin Costa Blancan eteläosassa, mutta alue tarjoaa erityisen ilmaston ja korkean elintason.

Miksi harkita Costa Blancaa?

paljon matkailuliikennettä,
kehittynyt infrastruktuuri,
Alicanten lentokenttä,
laaja valikoima uusia asuntoja,
hyvä hinta-laatusuhde.

Valencia: suurkaupunki, jossa on elämää ympäri vuoden

Valencia on yhä suositumpi kohde niille, jotka haluavat yhdistää elämisen Espanjassa pääsyn suurkaupunkiin ja sen infrastruktuureihin ympäri vuoden.

Kaupunki tarjoaa:

pääsyn rannoille,
kansainvälisen lentokentän,
ravintoloita ja kulttuurielämää,
kansainvälisiä kouluja,
hyvät yhteydet,
modernin infrastruktuurin.

Hinnat Valenciassa ovat korkeammat kuin monissa pienemmissä paikkakunnissa, mutta kaupunki tarjoaa suurta mukavuutta arkeen ja vuokramarkkinat.

Se on hyvä vaihtoehto:

perheille,
etätyötä tekeville,
pitkän aikavälin sijoittajille,
niille, jotka harkitsevat muuttoa Espanjaan.

Costa Cálida: yhä suositumpi alue

Costa Cálida on kohde, jota harkitaan yhä enemmän. Alue tarjoaa:

rauhallisemman elämäntavan,
alhaisemmat hinnat,
uusia kohteita lähellä merta,
erinomaisen ilmaston.

Eniten kiinnostusta herättävät:

Los Alcázares,
San Pedro del Pinatar,
La Manga,
Cartagena.

Alue kehittyy dynaamisesti uusien kohteiden osalta. Hintojen tuleva kehitys ei kuitenkaan ole varmaa.

Costa del Azahar: vähemmän tunnettu alue

Costa del Azahar on alue, jonka ostajat huomaavat yhä useammin, vaikka se on edelleen vähemmän tunnettu kuin Costa Blanca tai Costa del Sol.

Siinä erottuvat:

rauhallisempi ilmapiiri,
Sinisellä lipulla merkityt rannat,
paikallisempi luonne,
matalampi rakentaminen.

Se on vaihtoehto niille, jotka etsivät autenttisempaa Espanjaa ja ovat kiinnostuneita matkailullisesti kehittyvästä alueesta.

Costa de Almería: aurinkoa, luontoa ja edullisia hintoja

Costa de Almería vetää puoleensa yhä useampia ihmisiä, jotka etsivät rauhallisempia paikkoja ja luonnollisempaa ympäristöä.

Alue tarjoaa:

laajoja rantoja,
vähemmän ruuhkia,
erittäin aurinkoisen ilmaston,
edullisia hintoja,
moderneja kohteita.

Se on vaihtoehto niille, jotka etsivät rauhallisempaa elämää meren äärellä tai kiinteistöä pienemmällä budjetilla.

Costa del Sol: luksuskiinteistöjä ja arvostusta

Costa del Sol on alue, joka yhdistetään luksukseen, golfiin ja eksklusiiviseen elämäntapaan. Tunnetuimmat paikkakunnat ovat:

Marbella,
Estepona,
Málaga,
Fuengirola,
Benalmádena.

Se on sijainti niille, jotka etsivät:

luksushuviloita,
premium-asuntoja,
korkeatasoisia kiinteistöjä,
kiinteistöjä vuokrattavaksi ulkomaisille asiakkaille.

Costa del Sol vetää puoleensa ostajia ympäri maailmaa.

Barcelona: asunto suurkaupungissa

Barcelona on yksi Euroopan tunnetuimmista sijainneista. Barcelonassa ostaminen valitaan yleensä sellaisten ihmisten toimesta, jotka:

ajattelevat pitkällä aikavälillä,
suunnittelevat vuokrausta,
etsivät urbaaneja kiinteistöjä.

Kaupunki tarjoaa:

pääsyn merelle,
rikkaan kulttuurielämän,
kehittyneen liikenteen,
kansainvälisen ympäristön.

On kuitenkin syytä muistaa, että Barcelonan hinnat ovat Espanjan korkeimpien joukossa.

Madrid: markkinat, joilla on kysyntää ympäri vuoden

Madrid on Espanjan liike-elämän keskus. Ostajat valitsevat sen ennen kaikkea seuraavista syistä:

pitkäaikaisvuokraus,
kansainvälisten työntekijöiden markkinat,
opiskelijat,
kysyntä ympäri vuoden.

Madrid on vaihtoehto niille, jotka etsivät luonteeltaan liiketoiminnallisempaa sijoitusta.

Kuinka valita alue Espanjassa?

Sijainnin valinta riippuu ennen kaikkea oston tavoitteesta.

Jos etsit:

elämistä meren äärellä → Costa Blanca,
luksusta → Costa del Sol,
asuntoa suurkaupungissa → Barcelona tai Madrid,
rauhallisempaa aluetta → Costa Cálida.

Ennen ostoa kannattaa analysoida:

budjetti,
vuokrausmahdollisuudet,
ylläpitokustannukset,
mahdolliset muutokset kiinteistön arvossa,
lentokenttien ja infrastruktuurien saatavuus.

Kannattaako Espanjasta ostaa sijoituksena?

Espanjan kiinteistömarkkinat vetävät edelleen puoleensa ostajia ympäri Eurooppaa. Kiinnostus lomavuokraukseen, ilmasto ja elämäntapa pitävät Espanjan suosittuna kohteena. Silti jokainen sijoitus sisältää riskejä, eivätkä vuokratulot tai arvonnousu ole taattuja.

Tällä hetkellä kiinnostusta herättävät:

uudet asunnot lähellä merta,
premium-kiinteistöt,
kiinteistöt kehittyvillä alueilla,
asunnot matkailuvuokraukseen.

Usein kysytyt kysymykset

Voiko puolalainen ostaa asunnon Espanjasta?

Kyllä. Puolan kansalaiset voivat ostaa kiinteistöjä Espanjassa laillisesti ilman rajoituksia.

Paljonko asunnon ostaminen Espanjassa maksaa?

Kiinteistön hintaan on lisättävä noin 10–14 % lisäkuluja veroista ja maksuista.

Kannattaako Espanjaan sijoittaa?

Se riippuu tavoitteesta ja budjetista. Monet harkitsevat rannikkoalueita, joilla on paljon matkailua ja vuokrakysyntää, mutta sijoituksen tulokset eivät ole taattuja.

Missä asunto kannattaa ostaa Espanjassa?

Suosituimmat alueet ovat Costa Blanca, Costa del Sol, Alicante, Valencia ja Costa Cálida.

Etsitkö asuntoa Espanjasta?

Autan sinua löytämään asuntoja, taloja ja uusia kohteita Costa Blancalta, Costa Cálidalta, Costa del Azaharilta, Costa de Almeríalta ja Valenciasta ilman välityspalkkiota ostajalle.

Joanna Sikorska, SUN TEAM PROPERTY, puh. ja WhatsApp: +34 636 16 49 16, tai yhteydenottolomakkeen kautta.