Staðir til að kaupa húsnæði á Spáni: svæði til að hafa í huga

Spánn hefur í mörg ár laðað að sér fjárfesta, fólk sem leitar að annarri íbúð og viðskiptavini sem dreyma um að búa við sjóinn. Stöðugur markaður, meira en 300 sólardagar á ári og mikil fjölbreytni fasteigna hafa gert kaup á húsnæði á Spáni að einni algengustu ákvörðun í Evrópu.

Mestan áhuga vekja svæðin sem bjóða ekki aðeins upp á góðar strendur og loftslag, heldur einnig möguleika á ferðamannaleigu. Hér á eftir kynnum við yfirlit yfir þau svæði sem viðskiptavinir íhuga oftast. Þetta er ekki röðun né ábyrgð á hagnaði: verðmæti fasteigna og leigutekjur geta hækkað, en líka lækkað.

Costa Blanca: vinsælasta svæðið meðal Pólverja

Costa Blanca er eitt þeirra svæða sem oftast er valið af þeim sem hafa áhuga á að kaupa húsnæði á Spáni. Hún laðar að sér vegna:

frábærs loftslags,
fallegra stranda,
mikils fjölda nýrra verkefna,
aðlaðandi verðs í samanburði við önnur svæði Spánar.

Mjög vinsælar borgir eru meðal annars:

Alicante,
Torrevieja,
Orihuela Costa,
Guardamar del Segura,
Benidorm.

Svæðið hentar bæði til að búa á og fyrir skammtímaleigu.

Costa Blanca Sur: vinsæll valkostur meðal fjárfesta

Costa Blanca Sur er í dag eitt þeirra svæða sem oftast er haft í huga við kaup á húsnæði á Spáni. Hún laðar að sér vegna:

frábærs loftslags,
mikils fjölda nýrra verkefna,
þróaðra innviða,
fallegra stranda,
aðlaðandi verðs.

Vinsælustu staðsetningarnar:

Torrevieja,
Orihuela Costa,
Guardamar del Segura,
Pilar de la Horadada,
Ciudad Quesada.

Þetta er áfangastaður sem er valinn bæði fyrir fríleigu og til að búa á öllu ári.

Af hverju Costa Blanca Sur?

flugvöllurinn í Alicante,
stórt alþjóðlegt samfélag,
áhugi á leigu,
nútímalegar íbúðir nálægt ströndinni,
gott verðgildi.

Costa Blanca Norte: lúxus, náttúra og álit

Costa Blanca Norte er sú efnilegasta hluti strandlengjunnar, þekkt fyrir útsýni sitt, fjöllin og lúxusfasteignir.

Þekktustu staðirnir:

Altea,
Jávea,
Moraira,
Calpe,
Denia.

Svæðið laðar að sér þá sem leita að:

rólegri lífsstíl,
lúxusvillum,
hágæða fasteignum,
virtum staðsetningum við sjóinn.

Verðin eru hér hærri en suður af Costa Blanca, en svæðið býður upp á sérstakt loftslag og hátt lífsgæðastig.

Af hverju að íhuga Costa Blanca?

mikil ferðamannahreyfing,
þróaðir innviðir,
flugvöllurinn í Alicante,
mikil fjölbreytni nýrra íbúða,
gott verðgildi.

Valencia: stórborg með lífi allt árið

Valencia er áfangastaður sem verður sífellt vinsælli meðal þeirra sem vilja sameina lífið á Spáni með aðgangi að stórborg og innviðum hennar allt árið.

Borgin býður upp á:

aðgang að ströndum,
alþjóðlegan flugvöll,
veitingastaði og menningarlíf,
alþjóðlega skóla,
góðar samgöngur,
nútímalega innviði.

Verðin í Valencia eru hærri en á mörgum minni stöðum, en borgin býður upp á mikla þægindi í daglegu lífi og leigumarkað.

Hún er góður valkostur fyrir:

fjölskyldur,
fólk sem vinnur í fjarvinnu,
langtímafjárfesta,
þá sem hugsa um að flytja til Spánar.

Costa Cálida: svæði sem verður sífellt vinsælla

Costa Cálida er áfangastaður sem er íhugaður í auknum mæli. Svæðið býður upp á:

rólegri lífsstíl,
lægra verð,
ný verkefni nálægt ströndinni,
frábært loftslag.

Mestan áhuga vekja:

Los Alcázares,
San Pedro del Pinatar,
La Manga,
Cartagena.

Svæðið þróast kraftmikið hvað varðar ný verkefni. Þó er framtíðarþróun verðs ekki tryggð.

Costa del Azahar: minna þekkt svæði

Costa del Azahar er svæði sem kaupendur taka sífellt meira eftir, þó að það sé enn minna þekkt en Costa Blanca eða Costa del Sol.

Þar eru áberandi:

rólegra andrúmsloft,
strendur með bláfánanum,
meira staðbundið eðli,
lægri byggingar.

Þetta er valkostur fyrir þá sem leita að ektaðri Spáni og hafa áhuga á svæði í ferðaþjónustuþróun.

Costa de Almería: sól, náttúra og aðgengileg verð

Costa de Almería laðar að sér sífellt fleira fólk sem leitar að rólegri stöðum og náttúrulegra umhverfi.

Svæðið býður upp á:

breiðar strendur,
minni mannfjölda,
mjög sólríkt loftslag,
aðgengileg verð,
nútímaleg verkefni.

Þetta er valkostur fyrir þá sem leita að rólegra lífi við sjóinn eða fasteign með þrengri fjárhagsáætlun.

Costa del Sol: lúxusfasteignir og álit

Costa del Sol er svæði sem tengist lúxus, golfi og einkaréttum lífsstíl. Þekktustu staðirnir eru:

Marbella,
Estepona,
Málaga,
Fuengirola,
Benalmádena.

Þetta er staðsetning fyrir þá sem leita að:

lúxusvillum,
premium íbúðum,
hágæða fasteignum,
fasteignum til leigu til erlendra viðskiptavina.

Costa del Sol laðar að sér kaupendur frá öllum heimshornum.

Barcelona: húsnæði í stórborg

Barcelona er ein þekktasta staðsetning Evrópu. Kaup í Barcelona eru venjulega valin af fólki sem:

hugsar til langs tíma,
ætlar að leigja út,
leitar að borgarlegum fasteignum.

Borgin býður upp á:

aðgang að sjónum,
ríkt menningarlíf,
þróaðar samgöngur,
alþjóðlegt umhverfi.

Þó ber að minna á að verðin í Barcelona eru meðal þeirra hæstu á Spáni.

Madrid: markaður með eftirspurn allt árið

Madrid er viðskiptamiðja Spánar. Kaupendur velja hana aðallega vegna:

langtímaleigu,
markaðar alþjóðlegra starfsmanna,
námsmanna,
eftirspurnar allt árið.

Madrid er valkostur fyrir þá sem leita að fjárfestingu með meira viðskiptalegu eðli.

Hvernig á að velja svæði á Spáni?

Val staðsetningar fer aðallega eftir markmiði kaupanna.

Ef þú leitar að:

búa við sjóinn → Costa Blanca,
lúxus → Costa del Sol,
húsnæði í stórborg → Barcelona eða Madrid,
rólegra svæði → Costa Cálida.

Áður en kaup eru gerð ætti að greina:

fjárhagsáætlunina,
möguleika á leigu,
viðhaldskostnað,
mögulegar breytingar á verðmæti fasteignarinnar,
framboð flugvalla og innviða.

Er þess virði að kaupa á Spáni sem fjárfestingu?

Spænski fasteignamarkaðurinn heldur áfram að laða að sér kaupendur frá öllum Evrópu. Áhugi á fríleigu, loftslagið og lífsstíllinn gera það að verkum að Spánn er áfram vinsæll áfangastaður. Samt sem áður felur öll fjárfesting í sér áhættu og hvorki leigutekjur né verðhækkanir eru tryggðar.

Það sem vekur áhuga nú um stundir:

nýjar íbúðir nálægt ströndinni,
premium fasteignir,
fasteignir á svæðum í þróun,
íbúðir fyrir ferðamannaleigu.

Algengar spurningar

Getur Pólverji keypt húsnæði á Spáni?

Já. Pólskir ríkisborgarar geta keypt fasteignir á Spáni löglega án takmarkana.

Hvað kostar að kaupa húsnæði á Spáni?

Á verð fasteignarinnar þarf að bæta um það bil 10–14 % viðbótarkostnaði vegna skatta og gjalda.

Er þess virði að fjárfesta á Spáni?

Það fer eftir markmiðinu og fjárhagsáætluninni. Margir íhuga strandsvæði með mikilli ferðaþjónustu og eftirspurn eftir leigu, en niðurstöður fjárfestingar eru ekki tryggðar.

Hvar er best að kaupa íbúð á Spáni?

Vinsælustu svæðin eru Costa Blanca, Costa del Sol, Alicante, Valencia og Costa Cálida.

Leitar þú að húsnæði á Spáni?

Ég hjálpa þér að finna íbúðir, hús og verkefni á Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Azahar, Costa de Almería og í Valencia, án þóknunar fyrir kaupandann.

Joanna Sikorska, SUN TEAM PROPERTY, sími og WhatsApp: +34 636 16 49 16, eða í gegnum sambandsskjal.