Comprar imóvel em Espanha: regiões a considerar

A Espanha atrai há anos investidores, pessoas à procura de uma segunda casa e clientes que sonham viver junto ao mar. Um mercado estável, mais de 300 dias de sol por ano e uma grande variedade de imóveis fizeram da compra de imóveis em Espanha uma das decisões mais populares na Europa.

Despertam mais interesse as regiões que oferecem não só belas praias e clima, mas também a possibilidade de arrendamento turístico. Apresentamos a seguir uma panorâmica das regiões que os clientes consideram com mais frequência. Não é um ranking nem uma garantia de lucro: o valor dos imóveis e os rendimentos do arrendamento podem subir, mas também descer.

Costa Blanca: a região mais popular entre os polacos

A Costa Blanca é uma das regiões mais escolhidas por quem se interessa por comprar imóvel em Espanha. Atrai pelo:

excelente clima,
belas praias,
grande número de novos empreendimentos,
preços atrativos em comparação com outras regiões de Espanha.

São muito populares cidades como:

Alicante,
Torrevieja,
Orihuela Costa,
Guardamar del Segura,
Benidorm.

A região serve tanto para viver como para arrendamento de curta duração.

Costa Blanca Sul: uma escolha popular entre investidores

A Costa Blanca Sul é atualmente uma das zonas mais consideradas na compra de imóveis em Espanha. Atrai pelo:

excelente clima,
grande número de novos empreendimentos,
infraestrutura desenvolvida,
belas praias,
preços atrativos dos imóveis.

As localidades mais populares:

Torrevieja,
Orihuela Costa,
Guardamar del Segura,
Pilar de la Horadada,
Ciudad Quesada.

É um destino escolhido tanto para arrendamento de férias como para viver todo o ano.

Porquê a Costa Blanca Sul?

aeroporto de Alicante,
grande comunidade internacional,
interesse pelo arrendamento,
apartamentos modernos perto do mar,
boa relação qualidade-preço.

Costa Blanca Norte: luxo, natureza e prestígio

A Costa Blanca Norte é a parte mais exclusiva do litoral, conhecida pelas vistas, pelas montanhas e pelos imóveis de luxo.

As localidades mais conhecidas:

Altea,
Jávea,
Moraira,
Calpe,
Denia.

A região atrai quem procura:

um estilo de vida mais tranquilo,
moradias de luxo,
imóveis de alta qualidade,
localizações prestigiadas junto ao mar.

Os preços são aqui mais altos do que no sul da Costa Blanca, mas a região oferece um clima excecional e um elevado nível de vida.

Porquê considerar a Costa Blanca?

muito movimento turístico,
infraestrutura desenvolvida,
aeroporto de Alicante,
grande variedade de apartamentos novos,
boa relação qualidade-preço.

Valência: grande cidade com vida o ano inteiro

Valência é um destino cada vez mais popular para quem quer conciliar a vida em Espanha com o acesso a uma grande cidade e às suas infraestruturas durante todo o ano.

A cidade oferece:

acesso às praias,
aeroporto internacional,
restaurantes e vida cultural,
escolas internacionais,
boas ligações,
infraestrutura moderna.

Os preços em Valência são mais altos do que em muitas localidades mais pequenas, mas a cidade oferece grande conforto no dia a dia e um mercado de arrendamento.

É uma boa escolha para:

famílias,
pessoas que trabalham à distância,
investidores a longo prazo,
quem planeia mudar-se para Espanha.

Costa Cálida: uma região cada vez mais popular

A Costa Cálida é um destino cada vez mais considerado. A região oferece:

um estilo de vida mais tranquilo,
preços de imóveis mais baixos,
novos empreendimentos perto do mar,
um excelente clima.

Despertam mais interesse:

Los Alcázares,
San Pedro del Pinatar,
La Manga,
Cartagena.

A região desenvolve-se com dinamismo em novos empreendimentos. A evolução futura dos preços, porém, não é certa.

Costa del Azahar: uma região menos conhecida

A Costa del Azahar é uma região que os compradores notam cada vez mais, embora continue menos conhecida do que a Costa Blanca ou a Costa del Sol.

A região distingue-se por:

um ambiente mais calmo,
praias com Bandeira Azul,
um carácter mais local,
construção mais baixa.

É uma opção para quem procura uma Espanha mais autêntica e se interessa por uma região em desenvolvimento turístico.

Costa de Almería: sol, natureza e preços acessíveis

A Costa de Almería atrai cada vez mais pessoas que procuram locais mais tranquilos e um ambiente mais natural.

A região oferece:

praias amplas,
menos multidões,
um clima muito soalheiro,
preços de imóveis acessíveis,
empreendimentos modernos.

É uma opção para quem procura uma vida mais tranquila junto ao mar ou um imóvel com orçamento mais reduzido.

Costa del Sol: imóveis de luxo e prestígio

A Costa del Sol é uma região associada ao luxo, ao golfe e a um estilo de vida exclusivo. As localidades mais conhecidas são:

Marbella,
Estepona,
Málaga,
Fuengirola,
Benalmádena.

É uma localização para quem procura:

moradias de luxo,
apartamentos premium,
imóveis de alto padrão,
imóveis para arrendar a clientes estrangeiros.

A Costa del Sol atrai compradores de todo o mundo.

Barcelona: imóvel numa grande cidade

Barcelona é uma das localizações mais reconhecidas da Europa. A compra em Barcelona é muitas vezes escolhida por pessoas que:

pensam a longo prazo,
planeiam arrendar,
procuram imóveis urbanos.

A cidade oferece:

acesso ao mar,
uma rica vida cultural,
transportes desenvolvidos,
um ambiente internacional.

Convém, no entanto, lembrar que os preços dos imóveis em Barcelona estão entre os mais altos de Espanha.

Madrid: um mercado com procura o ano inteiro

Madrid é o centro de negócios de Espanha. Os compradores escolhem-na sobretudo por causa de:

arrendamento de longa duração,
mercado de trabalhadores internacionais,
estudantes,
procura durante todo o ano.

Madrid é uma opção para quem procura um investimento de caráter mais empresarial.

Como escolher uma região em Espanha?

A escolha da localização depende sobretudo do objetivo da compra.

Se procura:

vida junto ao mar → Costa Blanca,
luxo → Costa del Sol,
imóvel numa grande cidade → Barcelona ou Madrid,
uma região mais tranquila → Costa Cálida.

Antes de comprar, convém analisar:

o orçamento,
as possibilidades de arrendamento,
os custos de manutenção,
possíveis alterações do valor do imóvel,
a disponibilidade de aeroportos e infraestruturas.

Vale a pena comprar em Espanha como investimento?

O mercado imobiliário espanhol continua a atrair compradores de toda a Europa. O interesse pelo arrendamento de férias, o clima e o estilo de vida fazem da Espanha um destino popular. Ainda assim, todo o investimento envolve riscos, e nem os rendimentos do arrendamento nem a valorização estão garantidos.

Despertam atualmente interesse:

apartamentos novos perto do mar,
imóveis premium,
imóveis em regiões em desenvolvimento,
apartamentos para arrendamento turístico.

Perguntas frequentes

Pode um polaco comprar um imóvel em Espanha?

Sim. Os cidadãos polacos podem comprar legalmente imóveis em Espanha sem restrições.

Quanto custa comprar um imóvel em Espanha?

Ao preço do imóvel há que somar cerca de 10–14 % de custos adicionais com impostos e taxas.

Vale a pena investir em Espanha?

Depende do objetivo e do orçamento. Muitas pessoas consideram regiões costeiras com muito turismo e procura de arrendamento, mas os resultados de um investimento não estão garantidos.

Onde é melhor comprar um apartamento em Espanha?

As regiões mais populares são a Costa Blanca, a Costa del Sol, Alicante, Valência e a Costa Cálida.

Procura imóvel em Espanha?

Ajudo a encontrar apartamentos, casas e empreendimentos na Costa Blanca, na Costa Cálida, na Costa del Azahar, na Costa de Almería e em Valência, sem comissão para o comprador.

Joanna Sikorska, SUN TEAM PROPERTY, telefone e WhatsApp: +34 636 16 49 16, ou através do formulário de contacto.