Koupě nemovitosti ve Španělsku: regiony, které stojí za zvážení

Španělsko už léta přitahuje investory, zájemce o druhý domov i klienty, kteří sní o životě u moře. Stabilní trh, více než 300 slunečných dní v roce a velký výběr nemovitostí z koupě nemovitosti ve Španělsku udělaly jedno z oblíbenějších rozhodnutí v Evropě.

Největší zájem budí regiony, které nabízejí nejen krásné pláže a klima, ale také možnost krátkodobého pronájmu. Níže najdete přehled regionů, které klienti zvažují nejčastěji. Není to žebříček ani záruka zisku: hodnota nemovitostí i příjmy z pronájmu mohou růst, ale také klesat.

Costa Blanca: nejoblíbenější region mezi Poláky

Costa Blanca je jedním z regionů, které si nejčastěji vybírají zájemci o koupi nemovitosti ve Španělsku. Přitahuje:

skvělým klimatem,
krásnými plážemi,
velkým množstvím nových projektů,
atraktivními cenami ve srovnání s jinými regiony Španělska.

Velmi oblíbená jsou města jako:

Alicante,
Torrevieja,
Orihuela Costa,
Guardamar del Segura,
Benidorm.

Region se hodí jak k bydlení, tak ke krátkodobému pronájmu.

Jižní Costa Blanca: oblíbená volba investorů

Jižní Costa Blanca patří v současnosti k oblastem, které se při koupi nemovitosti ve Španělsku zvažují nejčastěji. Přitahuje:

skvělým klimatem,
velkým množstvím nových projektů,
rozvinutou infrastrukturou,
krásnými plážemi,
atraktivními cenami nemovitostí.

Nejoblíbenější lokality:

Torrevieja,
Orihuela Costa,
Guardamar del Segura,
Pilar de la Horadada,
Ciudad Quesada.

Je to směr vybíraný jak pro prázdninový pronájem, tak pro trvalé bydlení.

Proč jižní Costa Blanca?

letiště Alicante,
velká mezinárodní komunita,
zájem o pronájem,
moderní apartmány blízko moře,
dobrý poměr ceny a kvality.

Severní Costa Blanca: luxus, příroda a prestiž

Severní Costa Blanca je exkluzivnější část pobřeží, známá krásnými výhledy, horami a luxusními nemovitostmi.

Nejznámější lokality:

Altea,
Jávea,
Moraira,
Calpe,
Denia.

Region přitahuje lidi, kteří hledají:

klidnější životní styl,
luxusní vily,
kvalitní nemovitosti,
prestižní lokality u moře.

Ceny nemovitostí jsou zde vyšší než na jihu Costa Blanky, region však nabízí výjimečné klima a vysoký životní standard.

Proč zvážit Costa Blancu?

velký turistický ruch,
rozvinutá infrastruktura,
letiště v Alicante,
velký výběr nových apartmánů,
dobrý poměr ceny a kvality.

Valencie: velké město s životem po celý rok

Valencie je stále oblíbenějším cílem pro ty, kdo chtějí spojit život ve Španělsku s přístupem do velkého města a jeho infrastruktury po celý rok.

Město nabízí:

přístup k plážím,
mezinárodní letiště,
restaurace a kulturní život,
mezinárodní školy,
dobré spojení,
moderní infrastrukturu.

Ceny nemovitostí ve Valencii jsou vyšší než v mnoha menších místech, město však nabízí velké pohodlí každodenního života a trh s pronájmy.

Je to dobrá volba pro:

rodiny,
lidi pracující na dálku,
dlouhodobé investory,
lidi plánující přestěhování do Španělska.

Costa Cálida: stále oblíbenější region

Costa Cálida je směr, který se zvažuje stále častěji. Region nabízí:

klidnější životní styl,
nižší ceny nemovitostí,
nové projekty blízko moře,
skvělé klima.

Největší zájem budí:

Los Alcázares,
San Pedro del Pinatar,
La Manga,
Cartagena.

Region se dynamicky rozvíjí, pokud jde o nové projekty. Budoucí vývoj cen však není jistý.

Costa del Azahar: méně známý region

Costa del Azahar je region, kterého si kupující všímají stále častěji, i když zůstává méně známý než Costa Blanca nebo Costa del Sol.

Region se vyznačuje:

klidnější atmosférou,
plážemi s Modrou vlajkou,
místnějším rázem,
nižší zástavbou.

Je to varianta pro ty, kdo hledají autentičtější Španělsko a zajímají se o region s rozvíjejícím se cestovním ruchem.

Costa de Almería: slunce, příroda a dostupné ceny

Costa de Almería přitahuje stále více lidí, kteří hledají klidnější místa a přirozenější prostředí.

Region nabízí:

široké pláže,
méně davů,
velmi slunečné klima,
dostupné ceny nemovitostí,
moderní projekty.

Je to varianta pro ty, kdo hledají klidnější život u moře nebo nemovitost s nižším rozpočtem.

Costa del Sol: luxusní nemovitosti a prestiž

Costa del Sol je region spojovaný s luxusem, golfem a exkluzivním životním stylem. Nejznámější lokality jsou:

Marbella,
Estepona,
Málaga,
Fuengirola,
Benalmádena.

Je to lokalita pro ty, kdo hledají:

luxusní vily,
prémiové apartmány,
nemovitosti vysokého standardu,
nemovitosti k pronájmu zahraničním klientům.

Costa del Sol přitahuje kupující z celého světa.

Barcelona: nemovitost ve velkém městě

Barcelona je jedním z nejznámějších míst v Evropě. Pro koupi v Barceloně se často rozhodují lidé, kteří:

uvažují dlouhodobě,
plánují pronájem,
hledají městské nemovitosti.

Město nabízí:

přístup k moři,
bohatý kulturní život,
rozvinutou dopravu,
mezinárodní prostředí.

Je však třeba pamatovat na to, že ceny nemovitostí v Barceloně patří k nejvyšším ve Španělsku.

Madrid: trh s poptávkou po celý rok

Madrid je obchodní centrum Španělska. Kupující si jej vybírají především kvůli:

dlouhodobému pronájmu,
trhu s mezinárodními pracovníky,
studentům,
celoroční poptávce.

Madrid je varianta pro ty, kdo hledají investici obchodnějšího charakteru.

Jak vybrat region ve Španělsku?

Výběr lokality závisí především na účelu koupě.

Pokud hledáte:

život u moře → Costa Blanca,
luxus → Costa del Sol,
nemovitost ve velkém městě → Barcelona nebo Madrid,
klidnější region → Costa Cálida.

Před koupí se vyplatí zvážit:

rozpočet,
možnosti pronájmu,
náklady na provoz,
možné změny hodnoty nemovitosti,
dostupnost letišť a infrastruktury.

Vyplatí se koupit nemovitost ve Španělsku jako investici?

Španělský trh s nemovitostmi stále přitahuje kupující z celé Evropy. Zájem o prázdninový pronájem, klima a životní styl dělají ze Španělska oblíbený cíl. Každá investice však nese rizika a příjmy z pronájmu ani růst hodnoty nejsou zaručeny.

V současnosti budí zájem:

nové apartmány blízko moře,
prémiové nemovitosti,
nemovitosti v rozvíjejících se regionech,
apartmány pro krátkodobý pronájem.

Často kladené otázky

Může Polák koupit nemovitost ve Španělsku?

Ano. Polští občané mohou ve Španělsku legálně kupovat nemovitosti bez omezení.

Kolik stojí koupě nemovitosti ve Španělsku?

K ceně nemovitosti je třeba připočíst zhruba 10–14 % dalších nákladů na daně a poplatky.

Vyplatí se investovat ve Španělsku?

Záleží na cíli a rozpočtu. Mnoho lidí zvažuje pobřežní regiony s velkým turistickým ruchem a poptávkou po pronájmu, výsledky investice však nejsou zaručeny.

Kde je nejlepší koupit apartmán ve Španělsku?

Nejoblíbenější regiony jsou Costa Blanca, Costa del Sol, Alicante, Valencie a Costa Cálida.

Hledáte nemovitost ve Španělsku?

Pomáhám najít apartmány, domy a projekty na Costa Blance, Costa Cálida, Costa del Azahar, Costa de Almería a ve Valencii, bez provize pro kupujícího.

Joanna Sikorska, SUN TEAM PROPERTY, telefon a WhatsApp: +34 636 16 49 16, nebo přes kontaktní formulář.